Huurdersstichting Bloemenbuurt Enkhuizen *HSBBE
  • Home
  • Wie zijn wij?
    • Welkom!
    • Wie zijn Wij
    • Voorzitter
    • Secretaris
    • Penningmeester
    • Standpunten
  • Doe mee
  • Formulieren
    • Achterstallig onderhoud aan uw huurwoning – Woonbond
    • Voorbeeldbrief: Achterstallig onderhoud aan uw huurwoning, na meerdere verzoeken
  • **Nieuwsbrief**
  • Enquetes
    • 3. 3e Buurtenquete uitgesteld
    • 2. Buurtenquete Achterstallig onderhoud uitslag 25-07-2020
    • 1. Buurtenquete uitslag 06-03-2019
  • (Jaar)vergaderingen
    • Binnenkort de notulen hier van de jaarvergaderingen en bewonersbijeenkomsten
  • Prestatieafspraken
    • Prestatieafspraken 2019-2022
    • Prestatieafspraken 2017-2020
  • Media
    • Verbinden en contact maken NH Dagblad 11-08-2020
    • Eigen wijkkrant Enkhuizer Actueel 07-08-2020
    • Bewoners de dupe NH Dagblad 15-06-2020
    • 31-03-2020 Bodemonderzoek Bloemenbuurt NHD
    • 08-01-2020 NH Dagblad Bewonerscommissie Bloemenbuurt nu stichting
    • 22-11-2019 WF Nieuws Bewonerscommissie wordt huurdersstichting
    • 01-09-2019 NH Dagblad Brandbrief B & W
    • 29-08-2019 WEEFF Eerste jaarvergadering
    • 19-08-2019 Erkenning en spreekbuis van de wijk
    • 09-01-2018 WEEFF Onrust bewoners inloopmarkt WelWonen – Als een bom!
    • 09-01-2018 Ons West-Friesland Sloop 94 woningen Bloemenbuurt Enkhuizen
  • Privacy & cookies
  • Contact

Huurdersstichting Bloemenbuurt Enkhuizen *HSBBE

Voormalig Bewonerscommissie Bloemenbuurt Enkhuizen

Meest recente berichten

  • Maandag Enkhuizers Begoniastraat op straat, maar … we hebben wel een “rusthuis”
  • Vonnis Leegstandwethuurders Begoniastraat. Verloren, maar toch gewonnen!
  • Toch wel Wob documenten wijkvernieuwing? – Niet alles is als het lijkt II
  • Kort geding WelWonen vs Begoniastraat – Niet alles is als het lijkt I
  • Ode aan Boudewijn de Groot – Woningnood

Archief

  • februari 2021
  • december 2020
  • november 2020
  • oktober 2020
  • september 2020
  • augustus 2020
  • juli 2020
  • juni 2020
  • mei 2020
  • april 2020
  • maart 2020
  • februari 2020
  • januari 2020
  • november 2019
  • september 2019
  • augustus 2019
  • februari 2019
  • januari 2018

Categorieën

  • Ad Hoc
  • Alles
  • Begoniastraat
  • Bewonersparticipatie
  • Bewonersvragen
  • bloemenbuurt Courant
  • Buurtwoordzoeker *WIN*
  • Dagvaarding
  • Enquete
  • Evenementen
  • Gas
  • Gemeente Enkhuizen
  • Grondvervuiling
  • HSBBE
  • Huur
  • Huurderrechten
  • Huurdersbelangen
  • Idee
  • Jaarvergaderingen
  • Klankbord groep
  • Leefomgeving
  • Leegstandwet
  • Media
  • Nieuws! Elders in het land
  • Renovatie
  • Rijksoveheid
  • Rijksoverheid
  • Sociaal Statuut
  • Standpunten
  • Stec-bak
  • Steun ons & doneer!
  • Verstening
  • WelWonen
  • Welzijn
  • Wijkvernieuwing
  • Wohv

Huurders bloemenbuurt zijn het zat! 8 Handhavingsverzoeken Leegstandwet voor de Gemeente Enkhuizen

  • Alles
  • Begoniastraat
  • Leegstandwet

Afgelopen week hebben 8 huurders uit de Begoniastraat 8 handhavingsverzoeken ingediend bij de gemeente Enkhuizen. Het zijn verzoeken tot handhaving en intrekking van op onjuiste gronden verstrekte Leegstandwet-beschikkingen, dan wel vergunningen aan Woningcorporatie Stg. Woondiensten Enkhuizen, wegens het niet naleven van wet- en regelgeving.

De maximale huurprijs, welke door B & W moet worden bepaald, is niet in de vergunningen en huurovereenkomsten vermeld. Hierdoor heeft de woningcorporatie de huurders het recht ontnomen om naar de Huurcommissie te kunnen gaan voor bezwaar op de huurprijs. Dit schriftelijkheidsvereiste is een dwingend recht. De huurders stellen dat er alleen al door het ontbreken van de door B & W vastgestelde maximale huurprijs, sprake is van reguliere huurdersbescherming.

De vergunningen zijn en worden verder door de woningcorporatie in de verkeerde categorie aangevraagd en verleend, welke voor particuliere koopwoning eigenaren bestemd is. Ook het verleende termijn van 5 jaar is onjuist en is voor partculiere koopwoning eigenaren bestemd. De vergunningen hadden moeten worden aangevraagd voor sloop/nieuwbouw van sociale huurwoningen van een woningcorporatie. Dit, met eerst een vergunningduur van 2 jaar en daarna jaarlijkse verlengingen tot maximaal 7 jaar. De vergunningen voldoen dan ook niet aan de vereisten van de Leegstandwet (LW). Doordat de verhuurder deze onjuiste vergunningen met het onjuiste vergunningduur aanvraagt en blijft aanvragen, mist de gemeente daarbij de jaarlijkse toetsings,- en aanwijzingsmomenten en legesgelden die bij de verlengingen horen.

De huurders hebben vele punten gevonden die volgens hen onrechtmatig zijn en punten die henzelf, maar ook de gemeente benadelen. De huurders vertrouwen er dan ook op dat B & W c.q. het Management zorgvuldig, adequaat en op een korte termijn de Leegstandwet zal gaan handhaven en de op onjuiste gronden verleende beschikkingen zal intrekken. Ook hebben zij Stg. Woondiensten Enkhuizen verzocht om een voorstel voor nieuwe huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd.

Sinds 2017 is er geen zicht op een concrete sloopdatum. De aanvraag van de omgevingsvergunning is door de gemeente verdaagd naar 27 november 2020. De Gemeenteraad heeft nog niet over de wijkvernieuwingsplannen besloten. Ook zijn de totstandkoming van de wijkvernieuwingsplannen en de prestatieafspraken nog ter discussie. Tot nu toe hebben de 8 huurders nog geen aangetekende brief of deurwaardersexploot ontvangen met een concrete sloopdatum of dat zij wegens sloop zouden moeten verhuizen.

De huurders vertrouwen er dan ook op dat de gemeente Enkhuizen de wet gaat aanhouden, Stichting Woondiensten Enkhuizen meer gaat toetsen om dit soort zaken te voorkomen en gaat handhaven. Dit om niet alleen de rechten van de huidige(LW)huurders, maar ook van de toekomstige(LW)huurders van de sociale huurwoningen van de Woningcorporatie te borgen.

Dit delen:

  • Twitter
  • Facebook

Post navigation

8 Verzoeken voor reguliere Huurovereenkomsten Stg. Woondiensten Enkhuizen – WelWonen Leegstandwet → ← Zo je grof afval kwijt
Powered by WordPress | theme Meditation